35 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°38 et de 7.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 35 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 105 mètres
- - Carcassonne à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 279 mètres
- - Collège André Chénier à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 270 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Metz, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 35 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 35 Rue de Metz se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Metz par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Metz se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
