7 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 7 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 191 mètres
- - Carcassonne à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 297 mètres
- - Collège André Chénier à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 7 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 7 Rue de Metz se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Metz par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Metz se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
