22 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 161 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de 0.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 189 mètres
- Carcassonne à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 613 mètres
- Collège Jules Verne à 613 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 561 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 353 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 274 mètres

Ventes au 22 Rue de Strasbourg

Les 0 ventes au 22 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 22 Rue de Strasbourg se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Strasbourg par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Strasbourg se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.61 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Basch, 11000 Carcassonne(1,263 €)

Rue du Palais, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne(1,231 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.