10 Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 224 mètres
- - Carcassonne à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 584 mètres
- - Collège Varsovie à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 601 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des 4 Chemins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 10 Rue des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 10 Rue des 4 Chemins se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 4 Chemins par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des 4 Chemins se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
