26 Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 160 mètres
- - Carcassonne à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 603 mètres
- - Collège Varsovie à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 624 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des 4 Chemins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 26 Rue des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 26 Rue des 4 Chemins se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 4 Chemins par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des 4 Chemins se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
