34 Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°32 mais supérieur de 10.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 133 mètres
- - Carcassonne à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 612 mètres
- - Collège Varsovie à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 207 mètres
Ventes au 34 Rue des 4 Chemins
Une vente a été recensée au 34 Rue des 4 Chemins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des 4 Chemins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 34 Rue des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 34 Rue des 4 Chemins se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des 4 Chemins par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des 4 Chemins se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -7.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
