8 Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 214 mètres
- - Carcassonne à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 586 mètres
- - Collège André Chénier à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 601 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 4 Chemins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 8 Rue des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Rue des 4 Chemins se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 4 Chemins par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 4 Chemins se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 15.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
