13 Rue des Aulnes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des Aulnes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 953 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Aulnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 13 Rue des Aulnes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Aulnes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Aulnes se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 59.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
