23 Rue des Aulnes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 822 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Aulnes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 23 Rue des Aulnes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 782 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 531 mètres

Ventes au 23 Rue des Aulnes

Les 0 ventes au 23 Rue des Aulnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 23 Rue des Aulnes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Aulnes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aulnes se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 21.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sorbiers, 11000 Carcassonne(2,445 €)

Lotissement les Aulnes, 11000 Carcassonne(2,564 €)

Boulevard des Collines, 11000 Carcassonne(2,086 €)

Impasse des Aulnes, 11000 Carcassonne(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.