4 Rue des Calquières, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Calquières, affiche un prix moyen de 1 685 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue des Calquières, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 640 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 190 mètres
- - Carcassonne à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 715 mètres
- - Collège André Chénier à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 22 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Ventes au 4 Rue des Calquières
Les 6 ventes au 4 Rue des Calquières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Calquières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Calquières par rapport à la voie
Sur Rue des Calquières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 4 Rue des Calquières se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Calquières par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Calquières se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 1.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
