Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Camille Pelletan, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Camille Pelletan dans son marché local
Prix Boulevard Camille Pelletan par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Camille Pelletan se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 23.57 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Camille Pelletan à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Boulevard Camille Pelletan est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Camille Pelletan
Les ventes enregistrées Boulevard Camille Pelletan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Camille Pelletan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dome à 11 mètres
- - Carcassonne à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 529 mètres
- - Collège André Chénier à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Camille Pelletan
Adresses Boulevard Camille Pelletan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Camille Pelletan, classées par tranches de numéros.
