12 Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 37 mètres
- - Carcassonne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 508 mètres
- - Collège Simone Veil à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 12 Rue des Cèdres se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cèdres se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 13.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
