16 Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°128 et du 1.75 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0397 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 149 mètres
- - Carcassonne à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 437 mètres
- - Collège Simone Veil à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 283 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 16 Rue des Cèdres se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cèdres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cèdres se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
