1 Rue des Cevennes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cevennes, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue des Cevennes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 124 mètres
- - Carcassonne à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 183 mètres
- - Collège Simone Veil à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 186 mètres
Ventes au 1 Rue des Cevennes
Les 2 ventes au 1 Rue des Cevennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cevennes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cevennes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 1 Rue des Cevennes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cevennes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cevennes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
