8 Rue des Chalets, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 354 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Chalets, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des Chalets, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Santé à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 129 mètres
- Carcassonne à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 629 mètres
- Collège André Chénier à 625 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 761 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 225 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 344 mètres

Ventes au 8 Rue des Chalets

Les 0 ventes au 8 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Chalets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chalets par rapport à la voie

Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 8 Rue des Chalets se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chalets par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Chalets se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 36.11 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,439 €)

Rue des 3 Couronnes, 11000 Carcassonne(1,452 €)

Rue Bellevue, 11000 Carcassonne(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.