22 Rue des Châtaigniers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°20 et du 6.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue des Châtaigniers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 160 mètres
- - Carcassonne à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 388 mètres
- - Collège Simone Veil à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 276 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Châtaigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 22 Rue des Châtaigniers se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Châtaigniers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Châtaigniers se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
