Rue des Noisetiers, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Noisetiers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix Rue des Noisetiers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Noisetiers se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 38.97 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Noisetiers à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue des Noisetiers est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Noisetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Collège Simone Veil à 134 mètres
- - Carcassonne à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 209 mètres
- - Collège Simone Veil à 191 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 360 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Noisetiers
Adresses Rue des Noisetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Noisetiers, classées par tranches de numéros.
