4 Rue des Cornouillers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 897 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Cornouillers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 170 €/m²0 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue des Cornouillers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cornoullers à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 875 mètres

Ventes au 4 Rue des Cornouillers

Les 0 ventes au 4 Rue des Cornouillers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Cornouillers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Cornouillers par rapport à la voie

Sur Rue des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Rue des Cornouillers se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Cornouillers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cornouillers se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 10.26 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Groseillers Villalbe, 11000 Carcassonne(2,443 €)

Allée des Pommiers, 11000 Carcassonne(2,231 €)

Allee des Groseilliers, 11000 Carcassonne(2,411 €)

Impasse Baptiste Saurel, 11000 Carcassonne(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Cornouillers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Cornouillers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.