3 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Etudes, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 5.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 135 mètres
- - Carcassonne à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 88 mètres
- - Collège André Chénier à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 83 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 269 mètres
Ventes au 3 Rue des Etudes
Les 2 ventes au 3 Rue des Etudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Rue des Etudes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Etudes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Etudes se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 12.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
