33 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Etudes, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°31 et de 0.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 33 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcou Davilla à 165 mètres
- - Carcassonne à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 74 mètres
- - Collège André Chénier à 70 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 111 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Etudes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 33 Rue des Etudes se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Etudes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Etudes se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 11.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
