40 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Etudes, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcou Davilla à 174 mètres
- - Carcassonne à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 55 mètres
- - Collège André Chénier à 67 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 92 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 206 mètres
Ventes au 40 Rue des Etudes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Etudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Etudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Etudes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Etudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Etudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 40 Rue des Etudes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Etudes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Etudes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
