22 Rue des Frênes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et du 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des Frênes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlegun à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 22 Rue des Frênes se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Frênes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Frênes se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 49.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
