10 Rue des Gabarres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Gabarres, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 29.44 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue des Gabarres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
1 niveau - 1070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Charles Cros à 241 mètres
- - Carcassonne à 1626 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 332 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 520 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Gabarres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Gabarres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Gabarres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gabarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Gabarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Gabarres dans son marché local
Prix du 10 Rue des Gabarres par rapport à la voie
Sur Rue des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 10 Rue des Gabarres se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Gabarres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Gabarres se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
