3 Rue des Gabarres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gabarres, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°1 et du 3.01 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Gabarres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
1 niveau - 1648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0094 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 589 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 599 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gabarres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gabarres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gabarres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gabarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gabarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gabarres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gabarres par rapport à la voie
Sur Rue des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 3 Rue des Gabarres se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gabarres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gabarres se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
