9 Rue des Gabarres, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gabarres, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue des Gabarres, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 692 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 671 mètres
- - Ecole élémentaire les Castors à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gabarres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gabarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gabarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gabarres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gabarres par rapport à la voie
Sur Rue des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 9 Rue des Gabarres se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gabarres par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gabarres se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
