23 Rue des Genévriers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°21 et du 3.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue des Genévriers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 217 mètres
- - Carcassonne à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 853 mètres
- - Collège Simone Veil à 874 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1259 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1238 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 806 mètres
Ventes au 23 Rue des Genévriers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Genévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Genévriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 23 Rue des Genévriers se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genévriers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genévriers se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
