31 Rue des Genévriers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue des Genévriers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 261 mètres
- - Carcassonne à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 905 mètres
- - Collège Simone Veil à 926 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1204 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Genévriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 31 Rue des Genévriers se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Genévriers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Genévriers se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
