4 Rue des Lauriers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue des Lauriers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 248 mètres
- - Carcassonne à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 534 mètres
- - Collège Simone Veil à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 954 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lauriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 Rue des Lauriers se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lauriers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lauriers se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -2.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
