2 Rue des Marronniers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Marronniers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Marty à 156 mètres
- - Carcassonne à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 346 mètres
- - Collège Jules Verne à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 414 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 686 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marronniers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -0.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
