4 Rue des Marronniers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°2 et du 17.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue des Marronniers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 181 mètres
- - Carcassonne à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 353 mètres
- - Collège Jules Verne à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 439 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 698 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 561 mètres
Ventes au 4 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marronniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 4 Rue des Marronniers se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marronniers se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
