16 Rue des Monts de l'Espinouse, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Monts de l'Espinouse, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°18 et du 2.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue des Monts de l'Espinouse, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Bugarach à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1279 mètres
- - Collège Simone Veil à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 1126 mètres
Ventes au 16 Rue des Monts de l'Espinouse
Une vente a été recensée au 16 Rue des Monts de l'Espinouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Monts de l'Espinouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Monts de l'Espinouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Monts de l'Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Monts de l'Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Monts de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 16 Rue des Monts de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue des Monts de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 16 Rue des Monts de l'Espinouse se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Monts de l'Espinouse par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Monts de l'Espinouse se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
