7 Rue des Noisetiers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Noisetiers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Collège Simone Veil à 165 mètres
- - Carcassonne à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 227 mètres
- - Collège Simone Veil à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 377 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 7 Rue des Noisetiers se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Noisetiers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Noisetiers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 12.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
