2 Rue des Orchidees, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 349 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Orchidees, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de 3.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Orchidees, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 125 mètres
- Carcassonne à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 807 mètres
- Collège Simone Veil à 829 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1147 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1196 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 657 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orchidees

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orchidees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Orchidees dans son marché local

Prix du 2 Rue des Orchidees par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue des Orchidees se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Orchidees par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orchidees se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Plaine Saint-nazaire, 11000 Carcassonne(1,942 €)

Impasse des Caroubiers, 11000 Carcassonne(1,863 €)

Imp de la Plaine Saint Nazaire, 11000 Carcassonne(1,932 €)

Impasse des Genevriers, 11000 Carcassonne(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Orchidees

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Orchidees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.