7 Rue des Peirous, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 035 € à 1 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Peirous, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue des Peirous, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Villalbe à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 70 mètres

Ventes au 7 Rue des Peirous

Les 0 ventes au 7 Rue des Peirous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Peirous dans son marché local

Prix du 7 Rue des Peirous par rapport à la voie

Sur Rue des Peirous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 7 Rue des Peirous se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Peirous par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Peirous se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -29.52 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippine Crouzat, 11000 Carcassonne(1,491 €)

Petite Rue, 11000 Carcassonne(1,372 €)

Rue des 2 Lierres, 11000 Carcassonne(1,328 €)

Grande Rue Grand'Rue de Villalbe, 11000 Carcassonne(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Peirous

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Peirous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.