9 Rue des Peupliers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 961 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Peupliers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 Rue des Peupliers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 884 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 390 mètres

Ventes au 9 Rue des Peupliers

Les 0 ventes au 9 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Rue des Peupliers se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Peupliers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Peupliers se situe 42.06 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 28.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnes, 11000 Carcassonne(2,430 €)

Impasse des Sorbiers, 11000 Carcassonne(2,445 €)

Lotissement les Aulnes, 11000 Carcassonne(2,564 €)

Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.