2 Rue des Pourpiers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pourpiers, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Pourpiers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 58 mètres
- - Carcassonne à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 746 mètres
- - Collège Simone Veil à 769 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1228 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pourpiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pourpiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pourpiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pourpiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pourpiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pourpiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pourpiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pourpiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pourpiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue des Pourpiers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pourpiers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pourpiers se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
