2 Rue des Prèles, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prèles, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Prèles, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stelaires Villalbe à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prèles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prèles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prèles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prèles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prèles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prèles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prèles par rapport à la voie
Sur Rue des Prèles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 Rue des Prèles se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prèles par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prèles se situe 61.83 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 82.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
