13 Rue des Rainettes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 731 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Rainettes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 13 Rue des Rainettes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
2 niveaux - 6 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de Saint-Martin-de-Poursan à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Martin à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 704 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 655 mètres

Ventes au 13 Rue des Rainettes

Les 0 ventes au 13 Rue des Rainettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Rainettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Rainettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 13 Rue des Rainettes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Rainettes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rainettes se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 5.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine Saint Martin le Haut, 11000 Carcassonne(2,065 €)

Rue du Ble Froment, 11000 Carcassonne(2,061 €)

Rue Lo Badarel, 11000 Carcassonne(2,056 €)

Boulevard des Carriers, 11000 Carcassonne(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Rainettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.