2 Rue des Rainettes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Rainettes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière de Saint-Martin-de-Poursan à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Trencavel à 807 mètres
Ventes au 2 Rue des Rainettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Rainettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rainettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Rue des Rainettes se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rainettes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rainettes se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 7.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rainettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Rainettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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