13 Rue des Rames, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 533 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Rames, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 18.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 13 Rue des Rames, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paicherou à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 442 mètres
- Collège André Chénier à 503 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 418 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 416 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 226 mètres

Ventes au 13 Rue des Rames

Les 0 ventes au 13 Rue des Rames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Rames dans son marché local

Prix du 13 Rue des Rames par rapport à la voie

Sur Rue des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 13 Rue des Rames se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Rames par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rames se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau Perrutel Prolongee, 11000 Carcassonne(2,233 €)

Rue Alba, 11000 Carcassonne(1,709 €)

Rue Laraignon, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Rames

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Rames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.