32 Rue des Rames, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rames, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue des Rames, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 274 mètres
- - Carcassonne à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 349 mètres
- - Collège André Chénier à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 321 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rames
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rames dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rames par rapport à la voie
Sur Rue des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 32 Rue des Rames se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rames par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rames se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
