33 Rue des Rames, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 357 € à 1 852 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue des Rames, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°28 et de 4.55 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 33 Rue des Rames, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 274 mètres
- Carcassonne à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 355 mètres
- Collège André Chénier à 413 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 816 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 328 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 133 mètres

Ventes au 33 Rue des Rames

Une vente a été recensée au 33 Rue des Rames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2020

100 000 €(1 190 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

33 Rue des Rames, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Rames dans son marché local

Prix du 33 Rue des Rames par rapport à la voie

Sur Rue des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 33 Rue des Rames se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Rames par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Rames se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau Perrutel Prolongee, 11000 Carcassonne(2,233 €)

Rue Alba, 11000 Carcassonne(1,709 €)

Rue Laraignon, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Rames

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Rames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.