52 Rue des Rames, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Rames, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°48 et de 0.33 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 52 Rue des Rames, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 214 mètres
- - Carcassonne à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 296 mètres
- - Collège André Chénier à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 265 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Rames
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Rames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Rames dans son marché local
Prix du 52 Rue des Rames par rapport à la voie
Sur Rue des Rames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 52 Rue des Rames se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Rames par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Rames se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 10.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
