8 Rue des Rames, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 710 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Rames, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue des Rames, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paicherou à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 479 mètres
- Collège André Chénier à 540 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 455 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 447 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 261 mètres

Ventes au 8 Rue des Rames

Les 0 ventes au 8 Rue des Rames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Rames dans son marché local

Prix du 8 Rue des Rames par rapport à la voie

Sur Rue des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 8 Rue des Rames se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Rames par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rames se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 5.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau Perrutel Prolongee, 11000 Carcassonne(2,233 €)

Rue Alba, 11000 Carcassonne(1,709 €)

Rue Laraignon, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Rames

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.