12 Rue des Saumes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Saumes, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°6 et du 7.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Saumes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezes à 116 mètres
Ventes au 12 Rue des Saumes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Saumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Saumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Saumes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Saumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Saumes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Saumes par rapport à la voie
Sur Rue des Saumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 12 Rue des Saumes se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Saumes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Saumes se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -12.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
