5 Rue des Saumes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Saumes, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°9 et du 1.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue des Saumes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezes à 78 mètres
Ventes au 5 Rue des Saumes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Saumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Saumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Saumes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Saumes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Saumes par rapport à la voie
Sur Rue des Saumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 Rue des Saumes se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Saumes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Saumes se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -18.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
