4 Rue des Saumes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Saumes, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 4 Rue des Saumes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 3 logements - 1580 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezes à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Saumes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Saumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Saumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Saumes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Saumes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Saumes par rapport à la voie
Sur Rue des Saumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 4 Rue des Saumes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Saumes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Saumes se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
