3 Rue des Terrasses, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 668 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Terrasses, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue des Terrasses, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 663 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 540 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 460 mètres

Ventes au 3 Rue des Terrasses

Les 0 ventes au 3 Rue des Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 Rue des Terrasses se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Terrasses se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 8.69 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fresquel, 11000 Carcassonne(2,247 €)

Rue du Moulin de Saint Michel, 11000 Carcassonne(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.