3 Rue des Troubadours, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 145 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Troubadours, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue des Troubadours, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 164 mètres
- Carcassonne à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- Collège André Chénier à 1024 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 446 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 645 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 641 mètres

Ventes au 3 Rue des Troubadours

Les 0 ventes au 3 Rue des Troubadours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Troubadours dans son marché local

Prix du 3 Rue des Troubadours par rapport à la voie

Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Rue des Troubadours se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Troubadours par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Troubadours se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -2.85 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dujardin Beaumetz, 11000 Carcassonne(2,144 €)

Rue Barbacane, 11000 Carcassonne(2,118 €)

Allee des Jardins du Beal, 11000 Carcassonne(2,080 €)

Rue Fernand Merlane, 11000 Carcassonne(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Troubadours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Troubadours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.