9 Rue des Troubadours, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Troubadours, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue des Troubadours, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 146 mètres
- - Carcassonne à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 768 mètres
- - Collège André Chénier à 1011 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Troubadours, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Troubadours dans son marché local
Prix du 9 Rue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 Rue des Troubadours se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Troubadours par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Troubadours se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
